Công ty địa ốc Long Phát sẽ đổ mạnh về các tỉnh khu vực ven SG săn đất nền do nguồn cung dồi dào, giá tiền rẻ và tiềm năng tăng giá đặc biệt.
Không săn nổi đất liền thổ Tp.HCM
Bà Nguyễn Thị Thanh Xuân, một CĐT ở Q.7, TP.Hồ Chí Minh cho biết “Còn nhớ thời gian 2017, có 1 tỷ trong tay vẫn có nhiều cơ hội mua được đất ở TP.Hồ Chí Minh, những khu vực như Q.9, Thủ Đức, Nhà Bè, Bình Chánh đều có sản phẩm giá vừa tầm. Thế nhưng từ tháng 4/2018 cho tới hiện tại, muốn mua được đất sạch tại Thành phố Hồ Chí Minh đều phải có trong tay từ 2-2,5 tỷ”, bà Xuân chia sẻ.
Lần đầu đổ về tỉnh mua đất nền, ông Nguyễn Phú Thứ (quận 10, thành phố.HCM) cho biết, đầu tư đất TP vẫn có lời, tuy nhiên tỉ suất tiếp theo lên giá mạnh như đầu năm là vô cùng khó mà giá tiền bỏ ra lại khá cao. Cầm 2 tỷ xuống quận 12 hay quận 9 Nhà đầu tư lọc lõi cũng chỉ mua được lô đất tầm 100-150m2 và ở các khu vực xa trung tâm. Tuy nhiên cũng với số tiền này, ông Thứ đã mua được một lô đất 600m2 tại Cần Giuộc, Long An.
CĐT như thế cho biết, lô đất ông mua đã lên được thổ cư 300m2, còn lại sẽ hoàn tất giấy tờ. Nếu xong hồ sơ chuyển mục đích khai thác và tách thửa, ông tự tin qua năm có thể bán ra mỗi lô 100m2 với giá tầm 1 tỷ. Nhà đất các tỉnh thường rẻ hơn tương đối nhiều, phù hợp với tiêu chí đổ vốn vốn ít – lợi ích vừa tầm – quay vòng nhanh của Nhà đầu tư nhỏ.
Đất nền vùng ven
Đầu tư BĐS tỉnh lẻ đối với các nhà đầu tư là sự lựa chọn an toàn, cho dù không mang đến lãi suất đơn giản nhưng giá đất mềm, quỹ đất sạch còn nhiều và phong phú, dư địa lên giá lại ổn định nên thích hợp với số đông, nhất là người mới xem thị trường. Gần đây địa ốc Long Phát ở các tỉnh giáp ranh TP.Hồ Chí Minh như TP. Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành, Cần Giuộc, Bến Lức, Dĩ An, Thuận An liên tục tăng giá mạnh. Nhiều địa phương giá từ 3-7 triệu/m2 đã tăng gấp đôi lên 7-15 triệu/m2.
Theo thông tin do nhiều sàn môi giới chia sẻ, từ tháng 7 trở về đây, số lượng phát triển đất đổ về tỉnh tiếp đến tăng. Hoạt động mua bán nhà đất, đất thổ ở địa phương giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh thậm chí còn sôi động lớn hơn so với giao dịch đất nền ở thành phố. Không thể phủ nhận những yếu tố hạ tầng sản xuất và giao thông đang tạo đà giúp đất nền những tỉnh lân cận Tp.HCM ngày càng sở hữu sức lôi cuốn lớn.
Trước sức nóng ngày càng mạnh từ đầu năm, đất nền đã biến thành trọng điểm của phân khúc khi liên tiếp được nhiều ông lớn đầu ngành để mắt tới, hoạt động các sản phẩm sinh lời hấp dẫn. Tuy hiện tại, sức sôi động đất nền căn cứ vào nhiều thông tin đánh giá dự định sở hữu xu thế giảm nhiệt, nhưng riêng với từng sản phẩm Dia Oc Long Phat vẫn luôn “giữ nhiệt” và tạo lãi suất đáng mừng cho chủ đầu tư thông qua các chính sách đảm bảo lãi ưu việt từ 18% đến 38%.
Sở dĩ nhà đất đơn vị luôn ‘giữ lửa’ bền vững là bởi sự minh bạch, sự bảo đảm chắc chắn cùng tỉ suất sinh lợi nhuận lâu dài. Nhà đầu tư chỉ cần sắm đất, còn lợi ích cứ để chuyên gia lo, chúng nhà tôi đảm bảo khách hàng sắp lời và lời nhiều hơn, không mất dù chỉ một đồng.
Nhân dịp đó doanh nghiệp còn tổ chức chương trình chiết khấu và bốc thăm trúng thưởng hàng tuần với tổng giá trị giải thưởng lên kế tiếp 20 tỷ đồng dành cho các nhà đầu tư giao dịch thành công như: 10 chiếc xe SH, 30 chiếc Ab, 50 tivi 50inch, 300 lượng vàng SJC và nhiều phần thưởng lớn khác.