Theo đánh giá từ các doanh nghiệp và chuyên gia, năm 2020, tỉnh duy nhất đi đầu xu hướng mới trong thị trường bất động sản sẽ là Đồng Nai. Khi tỉnh lẻ này hội tụ những tiềm năng mà các chủ đầu tư trong và ngoài nước đang tích cực tìm kiếm như: quỹ đất sạch, giá cả phù hợp, pháp lý minh bạch, hạ tầng giao thông đồng bộ,…..
Bất động sản ổn định, bền vững phải sở hữu đầy đủ hành lang pháp lý
Theo Địa Ốc Long Phát cho biết, hành lang pháp lý bất động sản đang ngày càng hoàn thiện theo hướng phát triển bền vững, ổn định. Vì vậy, năm 2020 thị trường BĐS Đồng Nai sẽ vẫn tiếp tục phát triển ổn định và không tồn tại nguy cơ “bong bóng bất động sản”, những nhà đầu tư sẽ có cơ hội săn lùng, tìm kiếm và rót vốn đầu tư vào bất động sản Đồng Nai.
Đồng thời, nếu so sánh với những vùng khác thì thị trường đất nền Đồng Nai tương đối an toàn, tiềm năng sinh lời cao mà vốn đầu tư thì lại thấp. Bên cạnh đó, hệ thống cơ sở hạ tầng đều đã hoàn chỉnh và được đưa vào sử dụng. Thực tế cho thấy, giá đất nền Đồng Nai có tăng nhưng lại rẻ hơn rất nhiều so với TPHCM, Bình Dương. Vì vậy không có gì lạ khi các nhà đầu tư đổ xô về Đồng Nai đầu tư đất nền trong thời gian gần đây.
Kinh tế Đồng Nai tăng trưởng với tốc độ phi mã
Nhìn lại sự phát triển của Đồng Nai trong những năm gần đây cả về hạ tầng, giao thông, công nghiệp, dịch vụ đều có bước nhảy vọt mạnh mẽ. Rất nhiều dự án được hình thành trên địa bàn các Huyện giáp ranh thành phố như Long Thành, Trảng Bom, Biên Hòa,… Một dòng tiền lớn đang chạy về Đồng Nai như một hệ quả tất yếu khi thị trường nội ô không được như kỳ vọng và tăng trưởng quá mức.
Với lợi thế về khoảng cách địa lý, Đồng Nai như mở ra cánh cửa thần kỳ với người đầu tư và cả những người có nhu cầu sở hữu bất động sản. Hạ tầng trong nhiều năm qua được đầu tư và nâng cấp rất nhiều, phần nào cải thiện được tầm nhìn của nhà đầu tư cũng như người mua F1. Bất động sản Đồng Nai là giải pháp hữu hiệu để thực hiện hóa ước mơ của bao ông trùm bất động sản muốn làm mới và thay đổi để tạo ra giá trị cao nhất, hơn hết là phát triển kinh tế vùng lân cận tạo tiền đề cho sự phát triển vững bền trong tương lai.
Đất nền giá rẻ lên ngôi
Đồng Nai là một trong những tỉnh có khu công nghiệp lớn nhất nhì tại Việt Nam cho nên thu hút lượng cư dân tập trung về đây làm việc ngày một đông. Đồng nghĩa xu hướng chuyển dịch tới căn hộ dành cho người có thu nhập trung bình và thấp ngày càng tăng. Các nhà phát triển bất động sản, các dự án hiện sẽ tập trung vào phân khúc đất nền giá rẻ, nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực cho khách hàng thay vì chạy theo xu hướng của nhà đầu tư.
Có thể kể đến dự án Long Phát tọa lạc ngay tại trung tâm huyện Trảng Bom. Dia Oc Long Phat hiểu được nhu cầu ở thực của lượng cư dân có thu nhập thấp đã phát triển quy mô dự án rất lớn. Hiện dự án đang được khá nhiều lượng khách hàng quan tâm không chỉ có khách hàng mua để ở mà còn thu hút cả những khách hàng muốn đầu tư sinh lời ngay tại trung tâm huyện Trảng Bom.
Đồng Nai trở thành Thành phố thông minh
Đồng Nai ngày nay đang hướng đến xu hướng phát triển những thành phố, khu đô thị tích hợp cùng với cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 sở hữu sự thăng hoa vượt bậc về công nghệ đã và đang tác động mạnh mẽ đến mọi lĩnh vực, ngành nghề. Điển hình có thể kể đến ngành bất động sản. Trí tuệ nhân tạo cùng nền tảng dân số hóa, đô thị thông minh đang trở thành một xu hướng mới tại tỉnh Đồng Nai.
Bùng nổ bất động sản thương mại
Xu hướng mới nhất tại thị trường BĐS Đồng Nai là bất động sản thương mại được dự báo sẽ là cơn sốt bùng nổ hơn cả cơn sốt về đất nền trong thời gian sắp tới. Nhiều công ty công nghệ ra đời đã ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản cho thuê tại Đồng Nai. Bên cạnh đó, thương mại điện tử sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến bất động sản bán lẻ của Đồng Nai trong những năm sắp tới.
Chính những yếu tố trên, các chuyên gia đều tin chắc rằng thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ tạo bước đột phá xu hướng mới trong năm 2020 và những năm tới đây.