Phân khúc đất nền đã trở nên khá quen thuộc với giới đầu tư bất động sản trong những năm gần đây bởi tiềm năng phân khúc này đem lại là quá đỗi to lớn, đặc biệt là tại thị trường các tỉnh lân cận vùng ven giáp ranh Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.
Bên cạnh những công ty lớn và đã có trụ sở nhiều năm trong ngành như Kim Oanh, Đất Xanh, Novaland thì cái tên Long Phát còn khá lạ lẫm với giới đầu tư địa ốc. Đồng thời, kèm theo những câu hỏi về thông tin công ty, dự án thì thông tin Công ty Long Phát lừa đảo vẫn mãi là một chủ đề mà giới đầu tư quan tâm.
Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, các dự án Công ty Long Phát triển khai phát triển hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Địa ốc Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Do đó, những thông tin như: Long Phát lừa đảo tự lập dự án “ma” rao bán chiếm đoạt tài sản khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Vậy lý do vì sao? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Theo các chuyên gia cho biết: “Tìm mua nhà đất vùng ven thành phố” – Từ khóa đang được tìm kiếm khá nhiều trên trang Google cũng như các diễn đàn bất động sản. Điều này cho thấy rằng nhu cầu tìm mua nhà đất, các căn hộ Địa Ốc Long Phát vùng ven đang ngày càng tăng lên nhanh chóng.
Nguyên nhân tạo nên sự thay đổi của bất động sản vùng ven thành phố
Hiện nay, Nhà nước ta đã và đang có các chính sách mở rộng phát triển đô thị ra các khu vùng ven nhằm giảm bớt áp lực dân cư tại các quận trung tâm thành phố. Có thể nói đây là một quyết định đúng đắn và mang đến nhiều lợi ích thiết thực cho cộng đồng.
Điển hình là khu vực Quận 9, Quận 2, Nhà Bè, Thủ Đức đã được nâng cấp thành các khu vực trọng điểm thông qua việc xây dựng hệ thống cơ sở vật chất, đường xá mới và tốt hơn nhằm tạo sự thuận lợi khi di chuyển đến các tỉnh thành, quận trung tâm một cách nhanh chóng, dễ dàng.
Và điều này kéo theo việc thị trường bất động sản ở các khu vực này được các nhà đầu tư lớn cũng như người dân quan tâm, chú ý nhiều hơn. Bởi vì trong giai đoạn còn đang hình thành thì nhà đất, căn hộ tại đây sẽ có giá rẻ hơn rất nhiều so với các quận khác.
Chuyên gia nhận định, đây chính là cơ hội hiếm có cho những nhà đầu tư cũng như những người có thu nhập trung bình, khá có thể sở hữu cho mình những khu đất, ngôi nhà hoặc căn hộ có vị trí tốt, tầm nhìn đẹp cùng những tiện ích cao cấp.
Theo dự kiến thì chỉ trong khoảng từ 10 – 20 năm nữa, các khu vực vùng ven này sẽ được khai thác triệt để nhằm đem đến không gian sống rộng rãi, thoải mái và thuận tiện hơn cho người dân.
Các dự án căn hộ cao cấp vùng ven mang đến nhiều tiện ích thiết thực cho khu dân cư
Tính đến thời điểm hiện tại, riêng khu vực quận 9 đã có vài dự án đã và đang dần hình thành; đáng để bạn đầu tư, chẳng hạn như: dự án căn hộ Safira, dự án Thủ Thiêm Garden, dự án căn hộ Flora Kikyo, dự án khu đô thị Dragon Village, Jamila Khang Điền …
Có thể nói, ngay tại thời điểm này, nếu bạn muốn tìm mua một căn hộ giá từ 1 tỷ – 2 tỷ tại thành phố là điều hoàn toàn khả thi và bạn còn nhận được nhiều sự hỗ trợ tài chính hữu ích giúp giảm gánh nặng về chi phí tối ưu.
Những bất cập của việc mua nhà đất vùng ven thành phố
Tuy nhiên, bên cạnh những mặt tốt đẹp của việc đầu tư nhà đất vào các khu vực quận vùng ven thì cũng có nhiều bất cập. Và vấn đề khiến nhiều nhà đầu tư và nhất là khách mua để ở thường lo lắng là việc quy hoạch chưa được cụ thể hóa, vẫn còn trên lý thuyết nên sẽ có nhiều thay đổi trong tương lai.
Mặc khác, do nhu cầu mua nhà đất vùng ven tăng cao nên việc đầu cơ, trục lợi nhằm tạo nên những cơn “sốt” ảo khiến giá nhà đất tăng chóng mặt cũng là việc khiến khách mua lẻ e ngại.
Vì vậy, bạn cần chú ý tìm hiểu các thông tin cụ thể như sau:
Tìm hiểu kỹ thông tin về khu vực mua bán nhà đất để tránh mua nhầm nhà đất đang tranh chấp hoặc trong diện giải tỏa.
Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư và thông tin về dự án để tránh mất tiền vào các dự án “ma”.
Tìm nơi môi giới uy tín, đáng tin cậy và chuyên nghiệp giúp bạn mua bán thuận tiện hơn.
Người mua nên lựa chọn những dự án của các chủ đầu tư uy tín như: Khang Điền, Vingroup…
Đặc biệt, bạn nên nhờ luật sư chuyên về lĩnh vực pháp lý bất động sản tư vấn về hợp đồng mua bán nhà, tránh mua nhà chỉ có giấy viết tay vì rất dễ gặp rủi ro mất trắng.
Để tránh rơi vào những dự án bất động sản lừa đảo kiểu này, nhà đầu tư và khách hàng nên chọn những dự án có đủ điều kiện giao dịch theo thông báo của Sở Xây dựng tại địa phương, sau khi kí hợp đồng mua bán thì yêu cầu chủ đầu tư phải cung cấp văn bản bảo lãnh của ngân hàng. Trường hợp chủ đầu tư không cung cấp được thì có thể khởi kiện để buộc chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ về bảo đảm nghĩa vụ giao nhà của mình. Chúc các nhà đầu tư và khách hàng có những quyết định đúng đắn với tài chính của mình. Với thị trường bất động sản cạnh tranh khốc liệt, nếu các nhà đầu tư có xem được thông tin “bất động sản Long Phát lừa đảo” ở đâu thì hãy tìm hiểu và vào trang chính của Long Phát để xem thông tin chính xác kĩ càng hơn. Hoặc có thể liên hệ tìm hiểu trực tiếp để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư hiệu quả của mình.