Tại tỉnh Bình Thuận, những cơn sốt đất theo đợt cứ “rần rần” từ sau Covid 19 đến lúc này đang lan rộng. Theo hướng đến, giá một lô đất biến động theo hàng ngày. các chủ đất nhận đặt cọc ngày hôm qua nhưng sáng hôm nay thấy giá lên coa thì chuẩn bị hủy cọc để bán ra với giá khác.
ngoài ra ông lớn như Novaland, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, FLC, TTC Land (Sacomreal) còn cso các TĐ khác đang triển khai đầu tư tại Phan Thiết như: Hưng Lộc Phát góp vốn đầu tư 2.560 tỷ; Doanh Nghiệp Châu Á với Apec Mandala Wyndham Mũi Né; Phúc Khang với Vietnam Square Mũi Né; thành công Group đầu tư 3.200 tỷ đồng; Địa ốc Hoàng Quân đầu tư dự án 198ha vốn 10.000 tỷ; Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát với dự án Pegasus 200ha, Đa Mi 330ha; Doanh Nghiệp tập đoàn toàn cầu TMS đầu tư dự án 1.340ha Khu đô thị Thể thao biển tại xã Hòa Thắng 15.000 tỷ đồng; Doanh Nghiệp Dubai VN góp vốn đầu tư “Khu đô thị nghỉ dưỡng nghỉ dưỡng Dubai Việt Nam” 4.900 tỷ đ trên diện tích đất lên tới mức 1.755ha. và trong khoảng thời gian sắp tới, chứng minh và khẳng định các TĐ vững mạnh chuyên góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất du lịch nghỉ dưỡng như Sovico Holding, Sun Group, CEO Group, BIM Group, Empire Group, VinaCapital, Tập đoàn Sunshine, Thaigroup, Đất Xanh Group cũng biến thành không hề bỏ dở cơ hội đầu tư tuyệt hảo tại Hà Nội resort này được…
các ngày sau khi Covid 19 tới lúc này, giá đất nền các khu vùng ven bờ biển cứ tăng tiếp tục.
Bình Thuận – góc nhìn 2030:
Ngày 18/12/2018 thủ tướng chính phủ đã ký kết ra quyết định phê duyệt Mũi Né thành khu nghỉ dưỡng nước nhà tầm cỡ nước ngoài, có diện tích S 14.760ha, kim chỉ nam đến năm 2030 khu nghỉ dưỡng nước nhà Mũi Né biến thành điểm đến lựa chọn bậc nhất của Quanh Vùng Á Lục – thái bình dương, đón khoảng chừng 14 triệu khách (2018 đón khoảng chừng 6 triệu khách) đạt doanh khoảng tầm 50.000 tỉ VNĐ với số phòng lưu trú cần 41.000 phòng (hiện tại chỉ có 7.000 phòng). sau đây, tỉnh Bình Thuận khuyến khích kiến thiết những khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp với các Dịch Vụ Thương Mại vui chơi giải trí, thể thao như casino, du thuyền, sân golf; xây khu du lịch điều dưỡng chữa bệnh suối khoáng nóng kết hợp Dịch vụ spa, nghỉ dưỡng thể thao biển, thể thao trên đồi cát…
Bình Thuận 2020 – 2025 cơ sở hạ tầng bứt phá:
Phan Thiết – Bình Thuận Nằm trong Tam Giác Vàng ngành du lịc du lịch là Vũng Tàu – Đà Lạt – Nha Trang – Phan Thiết. trước đó, khoảng tầm thời hạn từ năm 2 nghìn – 2010 Mũi Né phất như cồn với khá nhiều resort tuyệt đẹp với tên thường gọi “Thủ đô resort”, nổi danh trên những tờ báo quốc tế, trong khu đó Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang… vẫn kín tiếng. Ấy vậy mà 10 năm trở lại đây, những nơi khác đã thay da đổi thịt siêu hạng, còn Mũi Né lại không phát triển mà chìm dần.Vì sao vậy, chỉ có một Vì Sao lớn số 1 đó là hạ tầng không cách tân và phát triển, du khách rất ngại đến đây dù yêu mến nơi này. cho nên vì thế, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông sau đây đang được tăng tốc đầu tư. cụ thể là Phan Thiết thiếu trường bay, chính vì như thế năm ngoái dự án trường bay Phan Thiết đã bắt đầu được tiến hành đầu tư và quy hoạch & giải phóng mặt bằng và sắp đến sẵn sàng thi công kiến tạo trong quý I/2021 tại xã Thiện Nghiệp, Mũi Né, Thành Phố Phan Thiết. đặc biệt quan trọng hơn đầu năm mới nay, thủ tướng chính phủ đã ra quyết định nâng cấp thành sân bay giang sơn với mô hình từ 5000 tỉ lên 10.000 tỉ. đi đôi đó, cơ sở hạ tầng được dân cư khu vực Nam Bộ mong chờ đặc biệt là đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết & Phan Thiết – Nha Trang đã khởi công ngày 30/09/2020. Để phục vụ khách nghỉ dưỡng, Hiện tại đã có tuyến tàu lửa du lịch 5 sao nối TP.Hồ Chí Minh – Phan Thiết. Hay cảng vận tải Vĩnh Tân đã được đầu tư xây dnwjg một bến cho tàu đến 3.000 DWT rất có thể đón chào các tàu du lịch biển 5 sao hạng nặng vừa mới được khánh thành & đưa vào khai thác từ tháng 4/2019. bên cạnh đó tàu cao tốc trên không biển Phan Thiết – phong phú đã được góp vốn đầu tư, cho nên vì thế rút ngắn thời gian dịch chuyển chỉ còn 2,5 giờ, tạo ĐK cho khách nghỉ dưỡng.
Bình Thuận từ 2017 – 2019:
Năm 2017, Bình Thuận huy động vốn 4 dự án lớn gồm Khu tổng hợp Thương Mại cao cấp Hàm Tiến – Mũi Né, Khu du lịch thời thượng Hòn Rơm – Mũi Né, Khu nghỉ dưỡng suối khoáng nóng Tà Cú – Bưng Thị và Khu du lịch Hàm Thuận – Đa Mi. dự trù quy mô vốn góp vốn đầu tư 4 dự án này gần 400 triệu đô la Mỹ.
2018 – 2019 tập đoàn BĐS lớn nhất miền nam là TĐ NOVALAND đã triển khai M&A nhiều dự án lớn như: dự án khổng lồ Delta Valley; dự án resort 5 sao Anatara tại Hàm Tiến… lúc bấy giờ, tại Bình Thuận TĐ này đang thực hiện khai thác một resort 5 sao và tiến hành 7 dự án quy mô lớn:
- Novaworld Hoà Thắng nổi tiếng 1000ha với tổ hợp vui chơi hàng đầu Châu Á đã thực hiện bán nền từ thời điểm tháng 04/2019;
- Dự án Nova Hill ở địa chỉ Mũi Né đã bán hết hàng từ đầu xuân năm mới 2019;
- Dự án khu tinh vi nghỉ dưỡng sinh thái Bãi Dài tại Mũi Né (Nova Lexington) có diện tích 260ha (Long Beach Phan Thiet) đang triển khai;
- Dự án thi công KĐT Novaland Phan Thiết với diện tích S 165,97 ha tại TP Phan Thiết đang triển khai;
- Dự án đường kết nối quốc lộ 1 đến đường ĐT 719 (Công ty CP tập đoàn đầu tư địa ốc Nova) đang triển khai;
- Dự án đầu tư mới tuyến đườn từ dốc Campuchia đến đường Trần Lê và góp vốn đầu tư mới tuyến phố 719B;
- Dự án NovaWorld Bàu Trắng tại huyện Bắc Bình – Bình Thuận đang lên chiến lược.
như thế, Novaland đã có tầm nhìn chiến lược về thế mạnh, thời cơ và tương lai của cách tân và phát triển du lịch Bình Thuận, theo đó ra quyết định đàu tư mạnh tay vào 7 dự án khổng lồ nhằm đối đầu liên đới với hai ông lớn là Tập đoàn BĐS Vingroup & FLC.
thời gian trước, Tập đoàn Vingroup đã ký thỏa thuận hợp tác đầu tư dự án tổ hợp du lịch thời thượng tại Mũi Né – Bình Thuận. vì vậy, việc giới đầu tư đang mong đợi vào khu biệt thự biển thời thượng của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup (Vinpearl) tại Phan Thiết là khẳng định. Bây Giờ, theo thông báo chưa chính thức, Vingroup đã nhắm được 2 vị trí đẹp tại Bình Thuận đặt lên trên chiến lược triển khai dự án, mặc dù thế thông báo còn được giấu rất kín.
trong lúc đó, tập đoàn FLC với cam kết phủ sóng hết các bờ biển đẹp tại việt nam cũng đang tiến hành lập dự án tại khu đất nền đẹp phía bắc TP Phan Thiết, Dự kiến dự án của FLC sẽ trên 1000ha, tuy nhiên việc đối đầu & chồng lấn dự án đang khiến chậm tiến trình đổ xô của FLC vào trong bình Thuận, nhưng với những ưu thế như Hiện tại ở vùng đất tiềm năng này thì TĐ này khẳng định chắc chắn sẽ không thể chậm chạp nữa.
Năm 2019, ngoài ra ông lớn như Novaland, Tập đoàn Vingroup, FLC, TTC Land (Sacomreal) còn tồn tại những tập đoàn khác đang triển khai đầu tư tại Phan Thiết như:
Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn đầu tư Hưng Lộc Phát đầu tư dự án Summer Land Mũi Né với khu vui chơi tiệc tùng & khu vui chơi công viên nước ở nhà bậc nhất Châu Á, tổng vốn đầu tư 2.560 tỷ;
Doanh Nghiệp cổ phần Châu Á với dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né với mức 3000 căn hộ cao cấp Condotel;
Công Ty địa ốc Phúc Khang với dự án Vietnam Square – Mũi Né – Phan Thiết;
chiến thắng Group với dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại – vui chơi – sinh thái xanh Aloha tại Mũi Né 2 có mô hình 15ha, vốn góp vốn đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng;
Địa ốc Hoàng Quân với dự án trọng tâm Thương Mại & Dịch Vụ nghỉ dưỡng Hàm Tiến – Mũi NÉ 198ha, tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ;
TĐ Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát với dự án Pegasus, Khu nghỉ dưỡng dịch vụ thương mại cao cấp Hàm Tiến – Mũi Né 200 ha, Khu du lịch Hòn Rơm – Mũi Né 86ha, Khu du lịch Hàm Thuận Đa Mi 330ha;
Doanh Nghiệp tập đoàn trái đất TMS đầu tư dự án 1.340ha KĐT – nghỉ dưỡng – Thể thao biển tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình 15.000 tỉ đồng;
Doanh Nghiệp Dubai VN đã triển khai đầu tư dự án tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình với tên thường gọi “Khu đô thành nghỉ dưỡng du lịch Dubai Việt Nam”, có tổng vốn đầu tư khoảng tầm 4.900 tỷ đồng vnd trên diện tích đất lên đến 1.755ha.
& trong thời gian sắp đến, khẳng định chắc chắn các TĐ vững mạnh chuyên đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng nghỉ dưỡng như Sovico Holding, SUNGROUP, CEO Group, BIM Group, Empire Group, VinaCapital, TĐ Sunshine, Thaigroup, Đất Xanh Group cũng sẽ không còn bỏ dở cơ hội góp vốn đầu tư tuyệt vời tại Thành Phố Hà Nội resort đó được.
cho nên vì thế thị trường Bất Động Sản khá sôi động & được coi đang sắc nét sau thời hạn dài trầm lắng.
ví dụ điển hình, thông tin xã Thiện Nghiệp, TP Phan Thiết có dự án trường bay, từ thời điểm cách đó khoảng một năm, tỷ giá đất nền sau đây tăng chóng mặt, rất đông người mua trở tay không kịp vì mỗi ngày một giá. sau khoản thời gian đợt sốt đất này giảm nhiệt thì hiện nay đất dọc khu quy hoạch sân bay tại Thiện Nghiệp tiếp tục tăng cao lên từng ngày, thậm chí là từng giờ.
Qua tìm hiểu nhiều sàn môi giới ở khu vực, Theo luồng thông tin có sẵn khu vực đường ĐT 715 nối đường Võ Nguyên Giáp với giữa trung tâm xã Thiện Nghiệp luôn tấp nập người xe. tại những quán coffe dọc tuyến đường này, hàng ngày luôn có hàng chục chiếc xe con mang biển số từ những tỉnh, Thành Phố đổ về. đặc biệt, các ngày vào buổi tối cuối tuần, có thời điểm xe bước vào trung tâm xã Thiện Nghiệp phải ních từng chút một do lưu lượng xe ô tô quá đông. xung quanh câu chuyện trên bàn nước là Ngân sách từng miếng đất nông nghiệp & trồng trọt.
thời gian từ thời điểm cách đó một năm, việc chọn mua bán sang trọng nhượng đất đai ở chỗ này ra mắt khá tinh vi. Một sào NNTT (100m2) trước kia chỉ có giá khoảng chừng 200 triệu đ, đã tăng đều hơn 2 tỉ & chưa cso dấu hiệu gì là giảm nhiệt. riêng trong hơn 2 tháng quay về đây, với sự trường bay sẵn sàng khai công, tỷ giá đất nền tại Thiện Nghiệp dọc tuyến đường hướng về phía khu đầu tư và quy hoạch sân bay Phan Thiết đang thay đổi mỗi ngày, thậm chí từng giờ. Theo luồng thông tin có sẵn, mỗi sào đất dọc đường ĐT 715 từ 200 triệu VNĐ trước khi có dự án trường bay thì lúc này đã được chào bán với giá 4 – 5 tỉ đồng.
có lẽ rằng Vì Sao chính làm cho cơn sốt đất đang lan rộng trên toàn địa phận tỉnh đó là sự xuất hiện và sẵn sàng đổ xô cùng theo đó nhiều địa gia Bất Động Sản với những dự án mô hình khá lớn như Novaland, Vingroup, Hưng Thịnh Corp., FLC, chiến thắng và các TĐ góp vốn đầu tư đén từ Dubai vừa mới qua. song song đó, thông báo tỉnh đó sẽ chính thức khởi công xây cất sân bay Phan Thiết trong quý I/2020 càng khiến cho giao dịch đất đai lên “cơn sốt”.
Từ hơn hai năm qua, xác định du lịch sẽ trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, Bình Thuận sẽ là giữa trung tâm du lịch – thể thao biển nước nhà vào năm 2020 – 2022, tiềm năng, dư địa cho bất đống sản còn không nhỏ.
Tại Hội Nghị triển khai đầu tư vào bình Thuận hồi năm ngoái, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã lưu ý: Bình Thuận có ưu thế đối chiếu là mảnh đất nền “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, thậm chí là hơn hết Phú Quốc, Nha Trang…